부동산투자6 [엑셀]_국내 리츠로 월배당주 포트 만들기! v0.4(자동화) 2023-08-16 국내 리츠로 월배당주 포트폴리오 만들기! v0.4 v0.4 2번째 업로드 [공지사항] 1. 리츠 종목 정보를 실시간으로 업데이트 2. 수식 오류 정정 (배당주식수, 월별 현금흐름표 등) 3. 기타 사항 마이너한 사항 수정 이제 제법 엑셀로 역할을 하는 것 같다. 리츠 종목 별로 정보들을 실시간으로 가져오기 때문에 배당금액, 규모, 시가 등에 대한 적절한 정보확인이 되어 한결 간편해졌다. [향후 업데이트 계획] 현재 준비중인 것이 있어서 시간을 생각보다 많이 낼 수 있을지 잘 모르겠습니다. 일단 급한 것부터 처리하고 마무리되면 엑셀에 기능을 좀 추가해 볼 생각입니다. 계획 중인 목록 1. 시가 대비 수익률, 누적 수익률 등 관련 지표 추가 2. 성향 선택에 따라 목표 주식수를 배정하고 .. 2023. 8. 16. [부동산]_#14_입지 센스 입지센스 2023-06-08 ★☆☆☆☆ (1점 / 5점 만점): 안사고 안 읽었으면 하는 책 이런 책은 매우 매우 아쉬운 책이다. 지난 번 언급한 바와 같이 전형적으로 현란한 책 제목과 표지에 비해 내용은 매우 부실한 책이다. 처음에는 별점 2점으로 생각하였으나 막바지로 갈수록 더 별로였다. 내용에 비해 책이 길고 부실해서 그러지 않았을까 싶다. 특히 이런 책은 적시성이 매우 중요한데 구지 사서 읽을 필요가 없는 책이다. 결론은 구지 안읽어도 되는 책 (당연히 사면 안되는 책) 책을 읽으면서 느낀 점은 학구적인 전문가가 쓴 책이 아닌 뭔가 현장 기반 중심으로 배운 사람이 쓴 책이라는 느낌이 많이 든다. 사례를 통해 본인이 주장하는 바를 얘기하는데, 편향적인 내용일 것 같고, 같은 말을 반복하고 정리가 잘.. 2023. 6. 8. [재테크@]_직장인이 할만한 부업 추천!!! 2023.05.28 요즘 경제적 자유, 흔히 말하는 파이어족(Fire!!!)를 꿈꾸는 사람들이 많아졌다. 나 또한 계속 일은 하고 싶지만 경제적 자유를 얻은 채로 일하고 싶은 마음이 강하다. 월급은 한계가 있고... 그러다 보니 부업에 대해서 관심이 생겼다. 그래서... 직장 다니면서 할만한 부업을 ChatGPT에게 물어봤다. 직장을 다니면서 부업을 할 때는 시간과 능력, 그리고 관심사를 고려하는 것이 중요합니다. 다음은 몇 가지 부업 예시입니다: 1. **프리랜스 작업**: 당신의 전문기술을 활용해서 프리랜스 작업을 할 수 있습니다. 프로그래밍, 그래픽 디자인, 번역, 글쓰기 등이 이에 해당합니다. 이런 작업은 온라인 플랫폼을 통해 언제든지 작업을 찾을 수 있습니다. 2. **온라인 강의**: 전문성이.. 2023. 5. 28. [재테크@]_부동산투자, 주목할만한 지역은 어디? 2023.05.25 우리나라 재테크에서 큰 비중을 차지하는 것은 부동산 투자다. 향후 부동산 투자를 할만한 지역은 어디가 될지 ChatGPT에 상위 10곳을 물어봤다. 기준일은 5월 22일이라고는 하지만 아마도 '21년도 또는 '22년도 기준 자료 같다. 참고만 하시기를 추천. 당연히 본 추천 목록은 2023년 5월 22일 기준으로 제공되는 것이며, 실제 투자 결정은 개별적인 조사와 전문가의 조언을 통해 이루어져야 합니다. 현재의 경제 상황과 부동산 시장에 따라 변동성이 크기 때문입니다. 1. 서울 강남구 - 한국에서 가장 높은 부동산 가치를 지니는 지역입니다. 부동산 가격이 높지만, 꾸준한 투자 수익률을 기대할 수 있습니다. 2. 부산 해운대구 - 부산에서 가장 높은 가치를 지닌 부동산 지역이며, 해운.. 2023. 5. 25. [자격증@]_공인중개사 자격증의 미래 2023.05.20 공인중개사 자격증의 미래가 어떻게 될지 궁금해졌다. 어른들의 수능이라고도 불리는 "공인중개사" 이에 해당 자격증과 전망에 대해 ChatGPT에게 물어봤다. 공인중개사는 부동산 거래를 중개하는 업무를 담당하는 전문가입니다. 이들은 부동산 매매, 임대, 전세 등 다양한 형태의 부동산 거래를 중개하며, 이에 대한 법률 및 시장 동향에 대한 지식을 가지고 있어야 합니다. 공인중개사가 되기 위해서는 일반적으로 다음과 같은 과정을 거쳐야 합니다: 1. **학습 및 시험 준비**: 공인중개사 시험은 부동산 관련 법률, 부동산 계약, 부동산 시장 등에 대한 지식을 평가합니다. 이를 위해 개인적으로 학습하거나 교육 기관에서 강의를 듣는 등의 방법으로 시험 준비를 할 수 있습니다. 2. **시험 응시 .. 2023. 5. 20. [책]_번외_커피 한잔 값으로 초대형 오피스 주인되기 리츠 얼리어답터 2023-03-10 아무래도 부동산금융 업계에서 일하다 보니 리츠도 중요하다. 예전에 리츠에 대해 기초 지식을 쌓기 위해 회사 동기한테 빌려서 읽은 책이다. 최근에야 리츠 관련 더 좋은 책이 있을 수 있지만, 그 때 당시에는 나름 컨셉도 그렇고 괜찮게 읽었던 것 같다. 리츠를 공부하고 싶다면 입문서로는 괜찮은 것 같아서 추천한다. ============================================================================ㅗ 2020 Jan. 29th 정말 오랜만에 한 독서인 듯 싶다. 최근 책을 자주 읽지 못했는데 우연한 기회에 회사 동기에게서 책을 빌리고, 또 때마침 회사 팀장님께서 리츠 공부를 하라고 하셔서, 또 최근 새로운 투자처로 각광받는 리츠에 관.. 2023. 3. 10. 이전 1 다음
